房产中介话术开场白，房地产电话销售话术

本文目录一览

1，房地产电话销售话术
2，房产中介与客户第一次见面该怎么交流最恰当该聊些什么带客户看
3，我想做房地产中介的置业顾问现在刚刚如公司请问第一次给客户打
4，求经典商业地产电话销售话术开场白能吸引客户的谢谢
5，房地产经纪人销售话术有哪些
6，房地产销售技巧和话术

1，房地产电话销售话术

今天你算是找对人了，从我销售经验告诉你一套教程“ 千万财富之独家绝密教程 ”学了它这套教程你就知道该如何做好房地产电话销售话术了，真的很不错，我也是买了学习后才有了今天好的局面和前景。希望可以帮助你。 83

房地产电话销售话术

2，房产中介与客户第一次见面该怎么交流最恰当该聊些什么带客户看

房子的用途，房子的户型，房子与周边小区的均价对比，通过这些摸摸客户的底以及他们是做什么的目前有无房产，有无购房条件，月收入等都可以聊。需要积累的，有天分的除外

做房产中介就是要嘴会说，同时还要揣摩顾客心理，只选房子好的那一面说，比如地处繁华地段，你说交通购物都方便，距离医院学校也近，菜市场几分钟可达。而到了城市周边，你说这里比较幽静，空气清新，长期住在这里心情好，对身体也好非常适合养老休闲且房价低。等等

房产中介与客户第一次见面该怎么交流最恰当该聊些什么带客户看

3，我想做房地产中介的置业顾问现在刚刚如公司请问第一次给客户打

先问好、自报家门，在直截了当说出你打电话给他的目的；比如说：您最近有没有买房投资的需求？我们这有xx房产……回报率……；不过有些客户可能会很烦这些推销的，千万不可跟他斗气，他不挂电话你别挂电话；就算他骂你，把电话放下不理他，让他骂，他骂完了就自己挂断了……你也不用往心里去，放下电话干自己的事儿，或者换台电话机打给下一客户

客户的需求通常都是租房、买房，所以你作为新人，应该先了解你主要推广的房源区域的地形、路段、学校、配套等，其次要了解房源的具体情况，如朝向、装修、价格、付款方式、优点及缺点等，做到对房源充分了解，这样客户问你的时候你自然能对答如流了！

置业顾问说白了就是销售员也可以说是服务员为买卖双方提供服务的一个行业做的好随时工资过万做不好随时连饭都吃不上的请采纳

我想做房地产中介的置业顾问现在刚刚如公司请问第一次给客户打

4，求经典商业地产电话销售话术开场白能吸引客户的谢谢

首先不要自己先说，要先了解对方的需求，对方如果没有需求，你说了一大堆也是废话，可以先介绍一下自己，比方说您好，这里是某某广场，本次和您通话是想问问您有没有对本广场投资的想法，本广场坐落于___路，位于市繁华地段火车站、汽车站旁200米，地理位置得天独厚。然后他说不感兴趣~~~，额那就祝他工作愉快。他如果有耐心听你说完，说明有一定兴趣，抓住他的兴趣点来说。你打个十天、二十天的电话就有经验了...为了避免客户一听是商铺就挂电话，你可以先从如何获取的对方电话号码入手，比如你是从一个**小区开发商那里买来的数据，你可以先自称是**小区的，然后说我们小区现在又与**开发商合作推出一个新的商铺，地点在火车站附近，不限购，位置得天独厚，投资潜力非常大，不知道您有没有兴趣。如果他没兴趣，则就算了，如果有兴趣的话，他会问你一些问题的，一旦问你问题，说明他开始关注这个了，你胜算的机会就增大了。他如果问你这个商铺是怎么合**开发商合作的，你就可以诈称说你是新来的，好像是两家老板是亲戚，凡是来看过**小区楼盘的，如果再来我们商铺看，则可获取一个小礼品....就这样忽悠呗...

5，房地产经纪人销售话术有哪些

我是房地产置业顾问带客户看房议价的话术业用语一般会用到房产这一部分期房：购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目，即没有拿到预售证的房子这一部分只能看到图纸和建筑指标现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，即拿到预售证的房子可以到现场去看房进深：即房屋的长开间：即房屋的宽公摊：房屋在公共部分应该承担的面积层高：房屋的高度从该房屋的地板到该房屋上层房屋的地板之间的距离建筑面积：一般可以理解为该房屋的销售面积套内面积:该房屋具体能够使用的面积一般带客户您最少要理解这些东西的意思议价的话：要搞明白起价：整个楼盘的最低价均价：整个楼盘的平均价格认购价（内部价）：是指没有拿到预售证前的价格这个定金钱交了都是可以退的开盘：指该楼盘拿到预售证后开卖的情况叫开盘按揭：是指到银行去做住房贷款交首付后每月还款一次性：是指一次全部付清房款带客户看房最少都要知道这些了我给您的解释都是最直观的解释很容易理解的解释具体的话您还可以到百度或者其他网页搜索更加详细的术语

6，房地产销售技巧和话术

　　置业顾问的第一步就是消除客户的戒备情绪，建立起顾客对自己的信任和喜好：第一是让客户感到一个受欢迎的氛围;第二给客户一个深刻的印象，让客户留下对这个置业顾问专业性强和售楼处高档服务质量的感知。总而言之，就是建立起客户的“喜好”。能否建立喜好直接决定销售成功与否。　　建立喜好主要有两大方法：赞美和找关联。赞美是销售过程中最常用的话术，多数置业顾问都用过，但只有少数善于观察、博学多识的人赞美客户能起到相当功效;原因在于赞美的“三个同心圆”理论。赞美像打靶，三个同心圆，最外圈的赞美“外表”，到最二层的赞美“成就与性格”，第三圈则是赞美“潜力(连本人都未察觉的潜能)”。一般置业顾问只能打中最外圈的“外表”，赞美客户“您的这个项坠很漂亮”。能打中第二圈的，就已难得。至于第三圈的靶心，则需要个人的观察能力和知识储备。　　除众所周知的赞美之外，建立喜好的常用办法就是“找关联”“找同类项”，如同学，同性，同乡，同事等，尽量找一些相同的东西。有时为了寻找关联，“编故事”也是常用的话术。初期报价的“制约”话术所谓“制约”话术，就是在互动式的说话氛围内，提前知道别人想要表达的事情，而这个事情不一定对自己有利;于是变换一种形式，先发制人，结果别人反而无法发作，从而让发起制约的人获得了谈话的优势地位。